Ref: Langvennen 3, Balen

Gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers, rustig gelegen en voorzien van een gezellig terras en een tuin achteraan.

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 165 kWh/m2/jaar
  • 1965
  • 253 m²
🏡 Landelijk gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers, terras en tuin

Deze gerenoveerde gezinswoning is rustig gelegen en beschikt achteraan over een gezellig, ingesloten tuintje dat aansluit op het terras. 🌿

Bij het binnenkomen biedt de inkomhal voldoende ruimte voor een vestiaire.
De ruime woonkamer geniet van een aangename natuurlijke lichtinval en biedt plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een eethoek.

De moderne, open keuken is volledig ingericht met voldoende kastruimte en ingebouwde toestellen, waaronder een inductiekookplaat met dampkap, combi-oven en koelkast.
Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het terras, waar je in alle rust kan genieten. ☀️

De badkamer is uitgerust met een aparte douche, ligbad en een dubbele wastafel met badkamermeubel en spiegel.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een royale overloop, waar momenteel ook een bureau is ingericht.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen. 🛏️

Achteraan de woning bevindt zich bovendien een aparte berging/wasplaats met de nodige aansluitingen.

✨ Extra troeven: dubbele beglazing, extra isolatie, een vernieuwde keuken met toestellen en volledig geschilderde ruimtes. Een deel van de verlichting is reeds voorzien, waardoor de woning instapklaar is.

📩 Interesse? Een plaatsbezoek is steeds mogelijk op afspraak!
Ik ben kandidaat
Naam
Luc Cornelissen
GSM
0468 22 12 21
E-mail
info@thuismakelaar.be

Gelijkvloers

Badkamer
Berging
Bureau
Douche
Eetkamer
Fietsenberging
Inkomhal
Keuken
4x Slaapkamer
2x Toilet
Wasplaats
Terras
Tuin
Bouwjaar
1965
Renovatiejaar
2023
Bebouwing
Open
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar vanaf
15/12/2026
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Prijs
€ 1.340
EPC
165 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230824-0002812482-RES-1
Label
epc waarde b
Bewoonbare opp.
253 m²
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven