Ref: OB Brandstraat 158, 2400 Mol

Ruime gezinswoning met drie volwaardige slaapkamers, gelegen op een mooi hoekperceel en vlot bereikbaar.

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 551 kWh/m2/jaar
  • 698 m²
  • 171 m²
Woning te Mol-Sluis 🏡 op een perceel van 6a 98ca

Op zoek naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden? Deze woning, gelegen in Mol-Sluis, geniet van een centrale ligging tussen het centrum van Mol en het gehucht Sluis.

De woning beschikt over een vernieuwde keuken, een aangename en lichtrijke woonkamer en een praktische indeling met ruime kamers.
De verschillende leefruimtes bieden volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak en behoeften in te richten.

Dankzij de gunstige ligging zijn winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen vlot bereikbaar.
Tegelijk zorgt de ligging aan de achterzijde voor een aangename en rustige woonomgeving.
Een woning met ruimte, potentieel en een interessante ligging voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met mogelijkheden.
De woning heeft EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting.

Indeling
- Inkomhal met apart toilet
- Woonkamer: lichtrijk en verbonden met de vernieuwde keuken
- Keuken: volledig vernieuwd, geïnstalleerd en uitgerust met toestellen
- Kelder: praktische opslagruimte
- Garage: ruime garage met mogelijkheid tot praktijkruimte of extra opslag

Bovenverdieping
- 3 zeer ruime slaapkamers
- Volledig geïnstalleerde badkamer (Bad, douche en dubbele lavabo)
- Aparte berging boven

Ruime tuin
De woning beschikt over een volledig afgesloten tuin achteraan, met een ruime verlengde zijtuin.

Troeven
✔ Nabij het centrum en voorzieningen
✔ Ruime, volledig afgesloten tuin achteraan en aan de zijkant, ideaal voor privacy.
✔ Ruime, lichtrijke leefruimtes
✔ Grote slaapkamers en veel praktische bergruimte
✔ Elektriciteit conform

Interesse? Ontdek zelf de mogelijkheden en plan vandaag nog uw bezoek! 📞🏡
Naam
Mette Engelen
E-mail
mette@thuismakelaar.be

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Keuken
Woonkamer
Kelder
3x Slaapkamer
Badkamer
Berging
Garage
Tuin
Terras
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Prijs
€ 329.000
EPC
551 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260312-0003823395-RES-1
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
698 m²
Bewoonbare opp.
171 m²
Aardgas
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Beglazing
Combinatie van dubbel en een klein deel enkel glas
Raamwerk
Combincatie van kunst en hout
Verwarming
Aardgas
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja