Ref: HOFSTRAAT 17 b1 MOL GLVL

Residentie Elisabeth | Luxueus gelijkvloersappartement met privéterras & tuin, afgesloten garage en lift

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 182 kWh/m2/jaar
  • 2012
  • 120 m²
Rustig gelegen en toch vlak bij het centrum

Op een rustige en aangename locatie, op wandelafstand van het centrum, bevindt zich dit ruime en luxueus afgewerkte gelijkvloersappartement van ca. 120 m².
Een unieke woonst die comfort, ruimte en privacy combineert met een bijzonder aangename buitenruimte.

Het appartement werd volledig opnieuw geschilderd en is afgewerkt met kwalitatieve materialen.
Dankzij de grote raampartijen geniet u in de leefruimtes van een prachtige lichtinval en een mooi zicht op het ruime terras en de afgesloten privétuin.

Genieten van uw eigen buitenruimte? Hier kan het volop:
een ruim privéterras van ca. 28 m²
een afgesloten privétuin van ca. 104 m², zuidwestelijk georiënteerd
een afgesloten garage
een ruime privékelderberging

Via de inkomhal met gastentoilet krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken.
De ruime woonkamer is afgewerkt met een lichte massieve parketvloer en sluit mooi aan op de volledig ingerichte, luxueuze leefkeuken met kwalitatieve Miele-inbouwtoestellen. De keuken beschikt onder meer over een inductiekookplaat, dubbele oven, grote koelkast en vaatwasser.
Aansluitend is er een praktische berging/wasruimte.

De ruime badkamer is voorzien van een open inloopdouche, ligbad en modern badkamermeubel met voldoende kastruimte.

Vooraan in het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 15,2 m² en 10 m².

Ook op energetisch vlak biedt dit appartement heel wat comfort.

De verwarming werkt op pellets, in combinatie met zonne- en bio-energie, waardoor u geniet van een energiezuinige woonst en een aangenaam wooncomfort.
Voor de gemeenschappelijke kosten en het verbruik van de verwarming wordt maandelijks een voorschot aangerekend, met een jaarlijkse afrekening op basis van het werkelijke verbruik.

📞 Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Bezoeken zijn steeds mogelijk op afspraak. Beschikbaarheid in onderling overleg.
Naam
Luc Cornelissen
GSM
0468 22 12 21
E-mail
info@thuismakelaar.be

Gelijkvloers

Fietsenberging
Badkamer
Douche
Toilet
Garage
2x Slaapkamer
Tuin
Volledig aangelegd; het tuingedeelte wordt gemeenschappelijk onderhouden conform afspraken gebouw
Terras
Bouwjaar
2012
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Lift
Ja
Prijs
€ 1.260
EPC
182 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20221222-0002760020-RES-1
Label
epc waarde b
Bewoonbare opp.
120 m²
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Pellets
1 centraal stookgedeelte gebouw voorzien van Pellets (automatisch systeem) Geen Gas.
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven