Karaktervol herenhuis met aparte praktijkruimte en een prachtige open tuin te Geel (Oosterlo). Energiezuinige woning met zonnepanelen.

🏡 Ruime gezinswoning met een aparte praktijkruimte op een opp van 6a85ca ✨

Bent u op zoek naar een woning met uitstraling, ruimte én een unieke combinatie van wonen en werken?
Dan is dit karaktervolle herenhuis in Geel absoluut een bezoek waard.

Deze prachtige eigendom combineert authentieke charme met hedendaags comfort.
Naast een ruime gezinswoning beschikt dit pand over een aparte praktijkruimte met tal van mogelijkheden.
De combinatie van een gunstig EPC B-label, 13 zonnepanelen, aardgasverwarming en een aanwezige laadpaal zorgt voor een comfortabele, energiezuinige en toekomstgerichte woning.

De woning en praktijkruimte beschikken over een aparte inkom, waardoor ze flexibel kunnen worden ingericht voor professioneel gebruik, cohousing of een andere persoonlijke invulling.

De authentieke elementen, ruime kamers en praktische indeling maken deze eigendom bijzonder veelzijdig.

🏠 Een woning met karakter en sfeer

Via de inkomhal met authentieke houten plankenwand betreedt u deze charmante woning.
De houten trap naar de bovenverdieping benadrukt meteen het karakter en de warme uitstraling van het pand.

De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer waar ruimte en sfeer centraal staan.
De aanwezige houtkachel zorgt voor extra gezelligheid en een warme uitstraling tijdens de koudere maanden.

Aansluitend bevindt zich de volledig ingebouwde keuken met veel kastruimte.
De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen zoals een Bosch combi-oven, Zanussi microgolf, Bosch inductiekookplaat en een Miele vaatwasser.

De eetkamer en keuken geven rechtstreeks toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven mooi met elkaar verbonden worden. 🌿

In het verlengde van de eetkamer bevindt zich een extra ruimte die momenteel ingericht is als bureau en/of speelruimte.

De authentieke balken zorgen hier voor een extra karaktervolle uitstraling.

🌳 Genieten van een gezellige groene tuin

Achteraan de woning bevindt zich een volledig aangelegde en groene tuin waar u in alle rust kan genieten.

Het terras beschikt over een open constructie waardoor een gedeelte overdekt is.
Hierdoor kan u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten zitten.

Via de achterliggende poort is de tuin bereikbaar met de fiets, wat zorgt voor extra praktisch gemak.

🛏️  Ruime slaapkamers, badkamer en extra uitbreidingsmogelijkheden

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers.

De badkamer is volledig ingericht en afgewerkt met een novilon vloer.
Deze beschikt over een douchecabine, hoekbad, dubbele lavabo en toilet.

Via de vaste houten trap bereikt u de grote afgewerkte zolderverdieping.
Dankzij de aanwezige Velux ramen geniet deze ruimte van veel natuurlijk lichtinval.
De zolder biedt nog tal van mogelijkheden en kan ingericht worden als masterbedroom, hobbyruimte of speelhoek.

🏢 Aparte praktijkruimte met tal van mogelijkheden

Naast het woongedeelte beschikt deze eigendom over een aparte praktijkruimte met een afzonderlijke inkom.
Momenteel is deze ruimte ingericht als wachtkamer, dokterspraktijk, extra consultatieruimte en een apart toilet.

Dankzij de flexibele indeling kan deze ruimte volledig aangepast worden volgens uw eigen wensen.
Denk hierbij aan een zelfstandige activiteit, kantoorruimte, atelier, praktijk, cohousing of ....

Via de woning is er eveneens een doorgang naar het praktijkgedeelte, waardoor beide delen eenvoudig gecombineerd kunnen worden.

Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage.
Via de garage is er toegang tot een extra zolderruimte boven de praktijk en garage, ideaal als bijkomende opslagruimte.

⭐Een unieke eigendom met karakter en mogelijkheden die een karaktervolle gezinswoning, een groene tuin en een aparte praktijkruimte combineert.

📞 Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek! 🏡