Ref: OB Brandstraat 158, 2400 Mol

Deels te renoveren woning met veel potentieel en ruime tuin op top locatie in Mol-Sluis

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 551 kWh/m2/jaar
  • 171 m²
Woning te Mol-Sluis 🏡

Te koop: ruime en lichte woning met veel potentieel nabij het centrum!

In het charmante Mol-Sluis vinden we deze woning met een vernieuwde keuken, een lichtrijke woonkamer en een doordachte indeling die zowel comfort als mogelijkheden biedt.
Dankzij de ruime kamers en praktische ruimtes vormt dit de ideale woning voor wie wil wonen dichtbij voorzieningen, maar toch kan genieten van rust aan de achterzijde.

Met een EPC-label F en renovatieverplichting vormt deze woning een ideaal project om volledig naar eigen stijl te moderniseren

Indeling
- Inkomhal met apart toilet
- Woonkamer: lichtrijk en verbonden met de vernieuwde keuken
- Keuken: volledig vernieuwd, geïnstalleerd en uitgerust met toestellen
- Kelder: praktische opslagruimte
- Garage: ruime garage met mogelijkheid tot praktijkruimte of extra opslag

Bovenverdieping
- 3 zeer ruime slaapkamers
- Volledig geïnstalleerde badkamer (Bad, douche en dubbele lavabo)
- Aparte berging boven

Ruime tuin
De woning beschikt over een volledig afgesloten tuin achteraan, met een ruime verlengde zijtuin.

Troeven
✔ Nabij het centrum en voorzieningen
✔ Ruime, volledig afgesloten tuin achteraan en aan de zijkant, ideaal voor privacy.
✔ Ruime, lichtrijke leefruimtes
✔ Grote slaapkamers en veel praktische bergruimte
✔ Elektriciteit conform

Deze woning is perfect voor gezinnen of kopers die een project met karakter en veel toekomstpotentieel zoeken in Mol-Sluis.

Interesse? Ontdek zelf de mogelijkheden en plan vandaag nog uw bezoek! 📞🏡
Naam
Luc Cornelissen
GSM
0468 22 12 21
E-mail
info@thuismakelaar.be

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Keuken
Woonkamer
Kelder
3x Slaapkamer
Badkamer
Berging
Garage
Tuin
Terras
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - inventaris
In opmaak
Prijs
€ 349.000
EPC
551 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260312-0003823395-RES-1
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
171 m²
Aardgas
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Verwarming
Aardgas
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja