Deels te renoveren gezinswoning (3slpks) op een totale opp van 16a 26ca in Mol Wezel 🌳

Authentieke woning met grote tuin, ruime indeling en renovatiemogelijkheden in het hart van Wezel (Mol) 🌿🏡✨

In het gezellige Wezel (Mol) vind je deze gezinswoning uit 1960 — een pand vol charme dat wacht op iemand die het opnieuw laat schitteren.
Dankzij het royale perceel van 16a 26ca geniet je hier van een uitzonderlijk gevoel van ruimte, privacy en rust.
Ideaal voor wie een nieuwe thuis zoekt met een prachtige tuin en volop potentieel om naar eigen smaak te renoveren.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal die uitkomt op de ruime woonkamer en eetkamer.
Deze lichtrijke leefruimtes vormen het hart van de woning en staan beide in verbinding met de keuken, uitgerust met een gasvuur, oven, dampkap, dubbele spoelbak en een Miele-vaatwasser.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart toilet, een badkamer met douche in bad, lavabo en aansluiting voor wasmachine en een extra lavabo in de gang.
Vanuit deze gang heb je ook toegang tot de inpandige garage.
De woning beschikt bovendien over een kelder die bereikbaar is via zowel de tuin als de binnenzijde van de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bijkomende kamer met toegang tot de zolder via een uitklaptrap.
De zolder biedt voldoende ruimte om bijkomende kamer(s) te creëren — ideaal voor wie extra hobbyruimte, opslag of een compact bureau wenst.

Achteraan de woning ligt de grote, zonnige tuin, een absolute troef voor liefhebbers van buitenleven 🌳☀️.
Hier kan je heerlijk ontspannen, tuinieren, spelen met de kinderen of een mooie buitenomgeving creëren.

De woning beschikt over airco’s die eveneens kunnen verwarmen.
Het EPC-label bedraagt F (713 kWh/m²jaar), waardoor er een renovatieverplichting geldt voor de woning.
De elektrische installatie is reeds conform gekeurd, wat een mooie plus is binnen het renovatieverhaal.

Hoewel deze woning rustig gelegen is, ben je toch op korte afstand van het centrum van Mol en Balen.
Beide centra bieden een ruim aanbod aan winkels, horeca, scholen en dagelijkse voorzieningen, zodat je alles binnen handbereik hebt.
Voor wie van cultuur, natuur en ontspanning houdt, zijn er in de omgeving tal van mogelijkheden. Denk aan leuke wandel- en fietsroutes, gezellige terrassen, sportclubs, evenementen en attracties zoals recreatieplassen, bossen en parken — perfect voor elke levensstijl.

Hou er rekening mee dat de woning verouderd is en gerenoveerd dient te worden.
Dat biedt de kans om ze helemaal te personaliseren en om te vormen tot jouw ideale thuis.
Ben je op zoek naar een authentiek pand in Wezel (Mol) met een prachtig perceel, veel licht en ruimte?

Dan is dit een unieke opportuniteit die je niet wil missen ✨🏡.