Ref: Charmante instapklare woning met 3 slaapkamers & grote tuin – Geel
Instapklare woning met 3 slaapkamers en ruime tuin en 2 carports in Geel (Holven/Sint-Dimpna)
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 335 kWh/m2/jaar
- 1950
- 159 m²
🏡 Uniek & gezellig gerenoveerd huis op de grens van Holven en Sint-Dimpna – Geel
Op zoek naar een instapklare woning die meteen goed aanvoelt?
Deze unieke en gezellige woning in Geel (Holven/Sint-Dimpna) werd volledig gerenoveerd in 2023 en straalt warmte, karakter en comfort uit.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een sfeervolle leefruimte met een knusse houtkachel.
De ruimte vloeit mooi over in de volledig vernieuwde keuken, die toegang geeft tot het gezellige overdekte terras/veranda en een ingesloten tuin.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een aparte dressing, 2 toiletten (één op elk verdiep) en een praktische wasruimte met de nodige voorzieningen.
Voor de deur vind je bovendien 2 carports, ideaal voor droge en veilige parkeerplek.
Ook technisch zit het helemaal goed in deze woning. Zo zijn de ramen uitgevoerd in aluminium met driedubbele beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie en geluidsdemping.
Het dak is deels geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energiezuinig karakter van de woning.
Bovendien is het pand asbestveilig en behaalt het een EPC-label D, wat betekent dat er geen renovatieverplichting meer van toepassing is – mooi meegenomen!
Daarnaast is de elektriciteit volledig conform de huidige normen, zodat je zonder zorgen kunt genieten van je nieuwe thuis.
Een likje verf hier en daar is de enige afwerking die nog dient te gebeuren. 🖌️ Maar verder is dit huis helemaal klaar om in te trekken en te genieten van alle comfort.
📍 De woning is rustig gelegen, op de grens van Holven en Sint-Dimpna, en toch vlak bij het centrum van Geel, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Kortom: een gezellige en unieke thuis waar je meteen kan intrekken, met alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen.
📞 Benieuwd? Contacteer ons voor een bezoek – we laten je dit pareltje met plezier zien!
Op zoek naar een instapklare woning die meteen goed aanvoelt?
Deze unieke en gezellige woning in Geel (Holven/Sint-Dimpna) werd volledig gerenoveerd in 2023 en straalt warmte, karakter en comfort uit.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een sfeervolle leefruimte met een knusse houtkachel.
De ruimte vloeit mooi over in de volledig vernieuwde keuken, die toegang geeft tot het gezellige overdekte terras/veranda en een ingesloten tuin.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een aparte dressing, 2 toiletten (één op elk verdiep) en een praktische wasruimte met de nodige voorzieningen.
Voor de deur vind je bovendien 2 carports, ideaal voor droge en veilige parkeerplek.
Ook technisch zit het helemaal goed in deze woning. Zo zijn de ramen uitgevoerd in aluminium met driedubbele beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie en geluidsdemping.
Het dak is deels geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energiezuinig karakter van de woning.
Bovendien is het pand asbestveilig en behaalt het een EPC-label D, wat betekent dat er geen renovatieverplichting meer van toepassing is – mooi meegenomen!
Daarnaast is de elektriciteit volledig conform de huidige normen, zodat je zonder zorgen kunt genieten van je nieuwe thuis.
Een likje verf hier en daar is de enige afwerking die nog dient te gebeuren. 🖌️ Maar verder is dit huis helemaal klaar om in te trekken en te genieten van alle comfort.
📍 De woning is rustig gelegen, op de grens van Holven en Sint-Dimpna, en toch vlak bij het centrum van Geel, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Kortom: een gezellige en unieke thuis waar je meteen kan intrekken, met alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen.
📞 Benieuwd? Contacteer ons voor een bezoek – we laten je dit pareltje met plezier zien!
Naam |
Luc Cornelissen
|
GSM |
0468 22 12 21
|
info@thuismakelaar.be
|
Gelijkvloers
Woonkamer |
|
Inkomhal |
|
Eetkamer |
|
Keuken |
|
Veranda |
|
3x Slaapkamer |
|
Dressing |
|
Badkamer |
|
Wasplaats |
|
2x Carport |
|
2x Toilet |
|
Bouwjaar |
1950
|
Renovatiejaar |
2023
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Prijs |
€ 397.500
|
KI |
€ 651
|
EPC |
335 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20251002-0003697779-RES-2
|
Label |
|
Totale opp. grond |
159 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Airco |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Parlofoon |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Videofoon |
Ja
|
Beglazing |
Driedubbele
|
Raamwerk |
Aluminium
|
Verwarming |
Aardgas
|
Extra verwarming via houtkachel |
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score |
A
|
P(erceel)-score |
A
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|