Ref: Adolf Reydamslaan 2a Nieuw

Uniek appartement van 227 m² met EPC B – rustig en centraal gelegen in Mol

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 128 kWh/m2/jaar
  • 1990
  • 227 m²
Uitzonderlijk ruim en stijlvol appartement (227 m²) met 3 slaapkamers aan de Boulevard – Mol

Luxe wonen in alle rust en stijl
In een exclusief en stijlvol gebouw met slechts vier appartementen en een handelspand op het gelijkvloers (dienstensector), ontdek je dit uitzonderlijk ruim en hoogwaardig afgewerkt appartement met een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 227 m².
Geniet van het comfort van een privé-autostaanplaats en een lift die je rechtstreeks naar jouw woondomein brengt – alles in een kleinschalige residentie waar privacy en kwaliteit centraal staan.

Ligging
Dit appartement geniet een toplocatie aan de Boulevard, op wandelafstand van winkels, horeca en het station. De karaktervolle bomen en brede laan zorgen voor een groen uitzicht en extra charme vanuit de leefruimte. Rustig wonen met alles binnen handbereik!

Indeling & afwerking
De ruime inkomhal verwelkomt je met een vestiaire, gastentoilet en dubbele glazen deur naar de leefruimte.
De lichte en open woonkamer (64 m²) is een echte eyecatcher met grote ramen aan de voorzijde. Er is plaats voor een comfortabele zithoek, een eetgedeelte én eventueel een bureauhoek.
De volledig uitgeruste keuken met strakke afwerking en toestellen biedt ruimte voor een gezellige eethoek en heel wat kastruimte.

Via de nachthal bereik je:
3 ruime slaapkamers, waarvan momenteel één als dressing wordt gebruikt
Een stijlvolle badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, toilet en handige washoek
Een achterliggend, privéterras, bereikbaar via de master bedroom – een rustige plek om te ontspannen
Een koele berging met ingewerkte leggers voor extra stockage

Troeven
- Uitzonderlijke oppervlakte van 227 m²
- Energiezuinig EPC B
- Asbest vrij

- 3 volwaardige slaapkamers
- Smaakvolle, kwalitatieve afwerking
- Centrale ligging aan de Boulevard in Mol
- Private autostaanplaats in gemeenschappelijke garage met sectionale poort (achteraan bereikbaar)
- Lift aanwezig
- Verwarming op gas met recente ketel
- Videofonie

Bezoeken enkel op afspraak.
Ben je op zoek naar ruimte, licht, kwaliteit en een uitstekende ligging? Dan is dit appartement absoluut een bezoek waard
.
 
Naam
Luc Cornelissen
GSM
0468 22 12 21
E-mail
info@thuismakelaar.be

Gelijkvloers

Fietsenberging
Badkamer
Douche
2x Toilet
Garage
3x Slaapkamer
Terras
Eetkamer
Inkomhal
Keuken
Provisiekamer
Woonkamer
Verdieping
1
Bouwjaar
1990
Renovatiejaar
2015
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbest vrij
Prijs
€ 598.500
EPC
128 kWh/m2/jaar
EPC ref.
zie bijlage
Label
epc waarde b
Bewoonbare opp.
227 m²
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; Viessman vernieuwd in 2018
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven