Ref: Adolf Reydamslaan 2a

Prachtig gelegen appartement op de 1ste verdieping nabij het centrum van Mol. Rustig wonen in een straat met een groen kader.

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 128 kWh/m2/jaar
  • 1990
  • 227 m²
NIEUW:
Ruim en stijlvol appartement met 3 slaapkamers – unieke ligging aan de Boulevard

In een kleinschalig gebouw met slechts vier appartementen en een handelspand op het gelijkvloers (dienstensector), bevindt zich dit prachtig afgewerkte appartement van maar liefst 227 m² bewoonbare oppervlakte. Een lift is aanwezig in het gebouw.

Ligging:
Het appartement geniet van een uitstekende locatie, op wandelafstand van winkels, horeca en het station. De ligging aan de Boulevard met haar karaktervolle bomen geeft extra charme en uitzicht vanuit de leefruimte.

Indeling & afwerking:
Bij het betreden van het appartement valt meteen de open en luchtige sfeer op, dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht.

Via de inkomhal bereikt u een vestiaire, een ruime gastentoilet en een dubbele glazen deur die toegang biedt tot de leefruimte van 64 m². Deze ruimte laat zich perfect inrichten met een zit- en eethoek en biedt desgewenst ook plaats voor een bureauhoek.

Aansluitend ligt de volledig uitgeruste keuken met strakke afwerking, voldoende kastruimte en kwalitatieve toestellen. Ook hier kan u een gezellige eethoek voorzien.

Nachthal:
Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers, waarvan nu één dressing is, en een badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel met onderkasten, toilet én een praktische washoek met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De master bedroom biedt directe toegang tot een sfeervol, achterliggend terras – ideaal voor rustige momenten buiten.

Een koele berging met ingewerkte leggers zorgt voor extra opbergruimte.

Technisch:
Verwarming op gas – recente verwarmingsketel

  • Kwalitatieve afwerking, zorgvuldig onderhouden

  • Videofonie aanwezig

  • Private autostaanplaats in de gemeenschappelijke garage, bereikbaar via de achterzijde van het gebouw met sectionale poort


Troeven:
Unieke oppervlakte van 227 m²


  • 3 volwaardige slaapkamers

  • Centrale ligging aan de Boulevard

  • Garage en lift aanwezig


Bezoeken enkel op afspraak. Een uniek appartement dat ruimte, comfort en locatie moeiteloos combineert.


 
Naam
Luc Cornelissen
GSM
0468 22 12 21
E-mail
info@thuismakelaar.be

Gelijkvloers

Fietsenberging
Badkamer
Douche
2x Toilet
Garage
3x Slaapkamer
Terras
Eetkamer
Inkomhal
Keuken
Provisiekamer
Woonkamer
Verdieping
1
Bouwjaar
1990
Renovatiejaar
2015
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbest vrij
Prijs
€ 613.900
EPC
128 kWh/m2/jaar
EPC ref.
zie bijlage
Label
epc waarde b
Bewoonbare opp.
227 m²
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; Viessman vernieuwd in 2018
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven