Ref: Boslaan

Licht op te frissen gezinswoning met 4 slpks op een totale opp van 11a 75ca. Rustige ligging nabij het centrum.

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 340 kWh/m2/jaar
  • 1970
  • 170 m²
NIEUW
Instapklare gezinswoning (OB) omgeven door een afgesloten tuin. Rustig wonen nabij het centrum van Meerhout.
De woning heeft een ruime bewoonbare opp. opdat de kelderverdieping zo groot is als het gelijkvloers.  De kelder is droog en vormt een ideale werk- of hobbyruimte.
De inrit naast de woning geeft doorgang naar de afgesloten garage voorzien van een sectionale poort. Mooi ingesloten tuin met doorgang naar het terras.
De trappenstructuur in de tuin aan de voor- en achtergevel zorgen ervoor dat deze woning hoger ligt dan het straatbeeld.
De bewoonbare opp. speelt zich dan ook volledig af op de gelijkvloerse verdieping.
De inkomhal geeft toegang naar alle vertrekken. De woonkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een zit- en eethoek.
De houtkachel vormt een gezellige meerwaarde in de koude wintermaanden.
De woning heeft heel wat grote, houten ramen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. In de slaapkamers zijn rolluiken aanwezig.
De keuken is apart en geeft toegang naar het verhoogd terras achteraan de woning.
Praktische keuken voorzien van inbouwtoestellen als: oven, vaatwasser, keramische kookplaat met dampkap en een ijskast met ingebouwde vriezer.
De badkamer werd vernieuwd.  Afgewerkt met een bad, aparte douche, badmeubel en een toilet.
De woning beschikt over 4 slaapkamers waarvan 3 grote en 1 kleiner type.  Sommige slaapkamers zijn ingericht met ingemaakte kasten.
Afwerking en materialen:
* verwarmingsketel vernieuwd type Viessman // gas
* verwarming deels voorzien met ingebouwde convectoren
* slaapkamers afgewerkt met een houten vloer
* ramen afgewerkt met tropische houtsoort en deels voorzien van rolluiken 
* ruimtes in de kelder bruikbaar en apart opgedeeld dus ideaal als berging of hobbyruimte
* sectionale poort voorzien van codeklavier
* voldoende parkeerplaatsen naast de woning
* Het dak is reeds geïsoleerd en de zolderruimte kan evt extra geïsoleerd worden en te bereiken via een valluik 


Interesse? 
Bel vandaag nog voor meer info.
Plaatsbezoek steeds op afspraak.
 
Naam
Luc Cornelissen
GSM
0468 22 12 21
E-mail
info@thuismakelaar.be

Gelijkvloers

Badkamer
Balkon
4x Berging
Douche
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Kelder
Keuken
4x Slaapkamer
2x Toilet
Terras
Tuin
Zolder
Verdieping
-1
Bouwjaar
1970
Bebouwing
Open
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
bij akte
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - inventaris
zie bijlage)
Prijs
€ 389.750
EPC
340 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
Bewoonbare opp.
170 m²
Breedte huis
17 m
Diepte huis
10 m
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen