Ref: Boslaan

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers op 11a75 in Meerhout – volledig onderkelderd & rustig gelegen

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 340 kWh/m2/jaar
  • 1970
  • 170 m²
TE KOOP: Ruime gezinswoning met grote tuin & hobbykelder – Meerhout

Op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige buurt, dichtbij het centrum van Meerhout?

Deze vrijstaande woning op een mooi perceel combineert een degelijke bouw met veel licht, ruimte en potentieel. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar extra opslag- of hobbyruimte!

👉 Uniek pluspunt: de kelder is even groot als het gelijkvloers – droog, netjes opgedeeld en perfect bruikbaar als hobbyruimte, atelier, opslag of werkplek.

🔹 Indeling & wooncomfort
De woning ligt iets hoger dan het straatniveau, wat zorgt voor extra privacy en een mooie lichtinval.
De inkomhal geeft toegang tot alle vertrekken. In de ruime woonkamer is er plaats voor een zithoek en eethoek, met een gezellige houtkachel als sfeermaker.
De aparte keuken is uitgerust met alle nodige toestellen: oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en koelkast met ingebouwde vriezer. Via de keuken bereik je het verhoogde terras met zicht op de tuin.

🔹 Badkamer & slaapkamers
De badkamer werd recent vernieuwd en beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en modern badmeubel.
Er zijn vier slaapkamers, waarvan drie ruime en één kleinere kamer. Sommige kamers zijn voorzien van ingemaakte kasten en rolluiken.

🔹 Buitenruimte & garage
Volledig afgesloten en onderhoudsvriendelijke tuin
Verhoogd terras aan de achterzijde
Inrit naast de woning naar een ruime garage met sectionale poort (met codeklavier)
Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein

🔹 Extra’s & afwerking
✅ Verwarmingsketel vernieuwd (Viessmann – aardgas)
✅ Deels convectorverwarming
✅ Tropisch hardhouten ramen, deels met rolluiken
✅ Slaapkamers met houten vloeren
✅ Zolderruimte bereikbaar via valluik, dak reeds geïsoleerd
✅ Ruime kelder met verschillende bruikbare compartimenten

Deze kwalitatieve woning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met veel binnen- én buitenruimte in een rustige, aangename omgeving.

📍 Meerhout – rustige ligging vlakbij het centrum

📞 Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak. Bezoeken enkel op afspraak.
 
Naam
Luc Cornelissen
GSM
0468 22 12 21
E-mail
info@thuismakelaar.be

Gelijkvloers

Badkamer
Balkon
4x Berging
Douche
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Kelder
Keuken
4x Slaapkamer
2x Toilet
Terras
Tuin
Zolder
Verdieping
-1
Bouwjaar
1970
Bebouwing
Open
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
bij akte
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - inventaris
zie bijlage)
Prijs
€ 389.750
EPC
340 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
Bewoonbare opp.
170 m²
Breedte huis
17 m
Diepte huis
10 m
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen