Ref: Lichtaartseweg 98 GLVL

Gezinswoning (GLVL) in hartje Olen op 7a 57 ca. Woning met 3 slpks. Goede bereikbaarheid.

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1991
  • 202 m²
NIEUW: Op te frissen gezinswoning op een totale opp van 7a 57ca.
De gezinswoning waarvan de bewoonbare opp zich situeert op het gelijkvloers.
De woning is volledig onderkelderd en bereikbaar via een vast trap. De vaste trap is ook aanwezig naar de zolder.
De inkomhal geeft doorgang naar alle vertrekken binnen de woning. Ruime open living met een gaskachel en voldoende plaats voor een zit-en eethoek. De vele ramen geven een natuurlijke lichtinval aan de woning.
Aparte & ruime keuken met doorgang naar de afgesloten veranda. De keuken biedt voldoende ruimte & is afgewerkt in eik dus duurzaam materiaal om te bewerken.
Buiten de dampkap & gasvuur zijn de toestellen aan vernieuwing toe. De veranda is een grote ruimte & gezellige zithoek met doorgang naar de tuin. Dit is een ideale plaats om te genieten van de eerste zon.
De woning beschikt over 3 slaapkamers. De badkamer is ingericht maar de tijd is een beetje blijven stilstaan.
Vanuit de Lichtaartseweg heeft u toegang naar de garage van de woning. Maar ook de zijstraat nl. de Waterstraat geeft toegang om de woning te bereiken.
De woning is volledig onderkelderd en opgedeeld in verschillende ruimtes.
Afwerking materialen woning 
*verwarming op gas met in de vertrekken radiatoren
*ramen en deuren afgewerkt in hout en dubbele beglazing (thermopan)
*aanwezigheid van manuele rolluiken
*garage met automatische poort op het GLVL
*de meeste vertrekken en kelder zijn afgewerkt met een vloertegel
TO DO:
*aanbrengen van extra isolatie op de zolderruimte
*vernissen of schilderen van het buitenhoutwerk
*het opfrissen van badkamer en schilderwerken binnen de woning
*EPC geeft duidelijkheid in bijlage voor bijkomende technieken of aanpassingen
*kelder heeft dit moment last van grondwater

Interesse?  Plaatsbezoek op afspraak.
Voor meer info of plannen kan u steeds terecht op kantoor.
 
Naam
Luc Cornelissen
GSM
0468 22 12 21
E-mail
info@thuismakelaar.be

Gelijkvloers

Badkamer
Berging
Douche
3x Slaapkamer
Fietsenberging
2x Garage
Inkomhal
Kelder
Toilet
Tuin
Woonkamer
Zolder
Bouwjaar
1991
Renovatiejaar
2010
Bebouwing
Open
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 349.000
Bewoonbare opp.
202 m²
Breedte huis
17 m
Breedte grond
23 m
Diepte huis
12 m
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Ja