Ref: Korte Heistraat

Landelijke gezinswoning (4 slpks) op een totale opp van 17a60ca. Uiterst rustig wonen en groene omgeving te Mol (Rauw). Uniek in zijn afwerking en technieken. Zonnepanelen met groencertificaten.

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 176 kWh/m2/jaar
  • 1998
NIEUW:

Landelijke, instapklare gezinswoning voorzien van zonnepanelen met groencertificaten tot 2030.
Perfect onderhouden gezinswoning op een perceel van +/- 17a. Rustig wonen en toch voorzien van een ideale uitvalsweg richting Mol en Lommel via de ring.
De prachtige, ingesloten tuin loopt achteraan over in een stuk bos.

Vanuit de veranda heb je een prachtig zicht op het ruime terras en de volledig aangelegde tuin. De natuurlijke hagen en platanen creëren een enorme rust. Het vergunde en uiterst kwalitatieve zwembad (4 x 10m) is volledig opgetrokken uit inox. Het zwembad is voorzien van een warmtepomp en kan worden dicht gelegd met lamellen. Vanaf de eerste zonnestralen kan je perfect genieten van zowel het overdekte als het open terras. Beide terrassen zijn ruim en bieden u voldoende privacy.
De aangrenzende poolhouse is ideaal om tot rust te komen.

Deze woning is met zijn technieken een lage energiewoning.
Afgewerkt met kwalitatieve materialen en perfect onderhouden. GEEN Asbest.

We betreden de woning via de ruime inkomhal met een apart gastentoilet. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich slaapkamer 1.
De afwerking van de trap is uniek en de grote raampartij geeft hier op elk moment van de dag een mooi zicht.
Verder lopen we door naar de open leefruimte en de keuken.

De leefruimte biedt voldoende plaats voor een zit -en eethoek. De speksteenkachel zorgt hier voor de gezelligheid en warmte.
De frisse, landelijke keuken is open en voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen (inox kookvuur voorzien van een inbouwoven en inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven en de Amerikaanse ijskast met vriesvak)De landelijke elementen zoals o.a. de spoelbak maken de keuken tot één geheel. Vanuit de leefruimte heb je een mooi zicht op het terras en het ingebouwde zwembad.
Je krijgt toegang tot het terras via de schuifdeuren die tevens voorzien zijn van vliegenramen.

De open inkomhal brengt ons naar de 1ste verdieping. Daar hebben we toegang tot de andere slaapkamers en de 2 badkamers.
De landelijke elementen vinden we steeds terug in de afwerkingsmaterialen alsook in het kraanwerk.
Het ligbad staat centraal in de grote badkamer. Verder is de badkamer ingericht met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met accessoires.
Vanuit de master bedroom heb je toegang tot het overdekt terras. Slaapkamer 3 & 4 staan door de badkamer met elkaar in verbinding.
Deze badkamer is tevens ingericht met een dubbele lavabo en een aparte douche.

De meeste lichtarmaturen blijven aanwezig alsook de stenen tafel op het terras.
De zolder is voorzien van isolatie en verlichting. Je bereikt de zolder via een valluik.
Een extra troef in deze woning is de grote kelder. De woning is volledig onderkelderd en opgedeeld in verschillende ruimtes. Zo is er momenteel een provisiekamer, een extra berging , een wasplaats voorzien van alle aansluitingen en verwarming om de was te drogen.
Daarnaast vinden we het systeem van het zwembad alsook de verwarmingsketel terug in de kelder.

De doorgang naast de woning is afgesloten met een elektrische poort en voorzien van verlichting.
Er is parking en een garage voor meerdere wagens. Op de garage zijn de zonnepanelen geplaatst.
Het hele perceel is afgesloten en maakt dat de tuin voor ieder een hoekje heeft om te genieten.

Deze woning is qua prijs- kwaliteit een ware aanrader.
Interesse?
Plaatsbezoek steeds op afspraak.
Naam
Luc Cornelissen
GSM
0468 22 12 21
E-mail
info@thuismakelaar.be

Gelijkvloers

4x Slaapkamer
2x Badkamer
3x Toilet
Kelder
Wasplaats
Garage
Zwembad
Bureau
Fietsenberging
2x Douche
Keuken
Provisiekamer
Terras
Tuin
Tuinhuis
Bouwjaar
1998
Bebouwing
Open
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
in onderling overleg
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - inventaris
in aanvraag maar geen asbest aanwezig in de woning
Prijs
€ 689.500
EPC
176 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
Breedte grond
12 m
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen