Ref: Peter Benoitstraat

Instapklare ééngezinswoning op een hoekperceel (+/- 8a). Ingesloten tuin en dubbele garage. Rustig wonen.

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1975
NIEUW:
Moderne instapklare gezinswoning met een mooi ingesloten tuin. Rustig gelegen en toch vlakbij centrum.
HOB gelegen op een hoekperceel met achteraan een dubbele afgesloten garage.
De inkomhal van de woning brengt ons naar de 3 verdiepingen van de woning.
Ruime leefruimte opgedeeld in een zit-en eethoek. Van hieruit loop je verder naar de keuken. Deze is door de jaren heen nog vernieuwd. Voorzien van alle inbouwtoestellen en afgewerkt met een composiet werktablet.
De keuken is apart en geeft doorgang naar de mooie open veranda. Toestellen als keramische kookplaat, vaatwasser, dubbele type oven en dampkap zijn ingebouwd.
De veranda is een ideale plaats om echt te genieten bij mooie dagen. De dubbele schuifraam geeft toegang naar de ingesloten tuin. De zuidkant is voorzien van een elektrische zonnescreen.
Op het gelijkvloers is er een polyvalente ruimte, nu ingericht als bureau maar kan perfect een slaapkamer zijn.
In de inkomhal is er een gastentoilet en plaats voor vestiaire.
De kelderverdieping van de woning heeft 2 functies nl. een ingerichte wasplaats met alle aansluitingen en extra voorraadkamer. Kelder is droog.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is ingericht met een douche , een dubbele lavabo en een bad.
Typische kenmerken van deze woning:
*afgewerkt met kwalitatieve materialen en prima onderhouden
*leefruimte en slpks afgewerkt met een parket
*elektrische rolluiken en elektrische luifel op de veranda
*dubbele beglazing en voorzien van vliegenramen
*goede isolatie aangebracht in de volledige bouw van de woning omwille van integraal elektrische verwarming/ type accumulatoren en rechtstreekse vloerverwarming (type Dirac-systeem met certificaat)
==> dit systeem geeft mogelijkheden voor zonnepanelen en /of lucht warmtepomp te plaatsen ifv een goed EPC te verkrijgen
*zolder is ook geïsoleerd
*in vele kamers zijn ingemaakte kasten gemaakt

De tuin is mooi aangelegd, ingesloten en prima onderhouden.
Aan de garages zijn er nog extra parkeerplaatsen.

Interesse? Plaatsbezoek steeds op afspraak.
Naam
Luc Cornelissen
GSM
0468 22 12 21
E-mail
info@thuismakelaar.be

Gelijkvloers

Badkamer
2x Berging
Bureau
Douche
Eetkamer
Kelder
2x Parkeerplaats
2x Garage
Keuken
3x Slaapkamer
Terras
Veranda
Tuin
Wasplaats
Bureau
Verdieping
-1
Bouwjaar
1975
Renovatiejaar
2007
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
in onderling overleg
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Prijs
€ 330.000
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Ja