Nieuwbouw in 'CLT' : landelijke gezinswoning op een opp van 3a 79ca (HOB) met 3 slpks. Aangelegde tuin voorzien van een tuinberging.

Eengezinswoning voor € 362.000

Pastoriestraat 6, 2250 Olen
Ref: spir1088
3 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
379m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

NIEUW: "BOUWWERKEN zijn reeds GESTART"
Rustig wonen op een boogscheut van Olen centrum.
Volledig afgewerkte,landelijke nieuwbouwwoning (HOB-W3) op een totale opp van 3a 79ca. Er zijn reeds 12 zonnepanelen voorzien op de woning. Ideaal voor mensen die niet de behoefte hebben om een volledig bouwproces te doorlopen.
De landelijke woning wordt gebouwd conform de nieuwe EPB-normen. Volledig afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en voorzien van een ventilatiesysteem. De ruime inkomhal geeft doorgang naar het gastentoilet en de leefruimte. Van hieruit kan je via de trap naar de eerste verdieping. De leefruimte heeft een ruime zit-en eethoek met zicht op het terras en de tuin. Mooie open keuken eveneens met doorgang naar het terras. Naast de keuken is er nog een ruime koele berging voorzien.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is ingericht met een strakke inloopdouche, een ligbad en een badmeubel voorzien van een dubbele wastafel en voldoende kasten. De bouwheer voorziet tevens een (zolder)trap naar de tweede verdieping. Dit is een mooie bijkomende ruimte,gebruik in te vullen naar keuze.
Als koper heeft u inspraak in de keuze van materialen en afwerking conform budget vermeld in het lastenboek.
Interesse? U vindt alle plannen en info in bijlage.
Maak vandaag nog een afspraak voor meer info. Werfbezoek is reeds mogelijk.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering naar keuze
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 235.000,00
Prijs grondaandeel € 127.000,00
Aankoop excl. kosten € 362.000,00
BTW constructie aan 21% € 49.350,00
Registratie grond (10%) € 12.700,00
Raming ereloon notaris € 3.040,72
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 427.615,72
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi terras (23m²) en tuin voorzien (3a 79ca =totale opp) / Achteraan privé tuinberging
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 379 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 69 m²
Oppervlakte 1e verdieping 69 m²
Oppervlakte 2e verdieping 22 m²
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt