Landelijke gezinswoning met rustige ligging (HOB) met 4 slpks. Achteraan terras in combinatie met tuin.

Eengezinswoning voor € 355.000

Meidoornlaan 19, 2200 Herentals
Ref: spir1071
4 slaapkamers
1 badkamer
184m2 woonopp.
282m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

NIEUW: Nog 1 gezinswoning te koop.
Ecologische nieuwbouwwoning (HOB) in laatste fase van afwerking!
Inspraak in afwerking en materialen zijn nu nog mogelijk voor snelle beslissers.
Ideaal voor mensen die houden van rustig wonen. Centrale ligging qua vertrekpunt naar andere uitvalswegen.
Deze 2 landelijke woningen zijn gebouwd conform de nieuwe EPB-normen en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Ventilatiesysteem 'D'.
De ruime inkomhal geeft doorgang naar het gastentoilet.
Woonkamer met zit- en eethoek geeft via schuifraam zicht op het terras & tuin. Mooie open ruimte met zicht op de keuken die volledig wordt ingericht en voorzien van alle toestellen. Kopers kunnen hierin nog hun persoonlijke 'touch' leggen. Naast de keuken is er een ruime garage/berging.
De woning ligt op een hoek met doorgang naar het terras en de tuin waar u als koper zelf de aanleg van kan bepalen.
Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers voorzien(13.65 m² - 13.50 m² - 12 m² ) alsook de badkamer en een apart toilet. Badkamer is ruim en kan nu nog op maat afgewerkt worden. Er is reeds een aparte inloopdouche, een ligbad en dubbele wastafel voorzien.
Vanuit verdieping 1 is er ook een vaste trap naar de tweede verdieping geplaatst. De polyvalente kamer (+/- 30m²) is afgewerkt en heeft een raam. U kan deze verdieping zelf een functie geven als slaapkamer met bureau of speelkamer voor de kinderen.
Heeft u interesse in deze landelijke instapklare gezinswoning?
U kan ons steeds telefonisch bereiken om een afspraak te maken.


Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs constructie € 230.000,00
Prijs grondaandeel € 125.000,00
Aankoop excl. kosten € 355.000,00
BTW constructie aan 21% € 48.300,00
Registratie grond (10%) € 12.500,00
Raming ereloon notaris € 3.035,89
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 419.360,89
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Enkel terras wordt aangelegd in onderling overleg eigenaar
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 282 m²
Woonoppervlakte 184 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 82 m²
Oppervlakte 1e verdieping 82 m²
Oppervlakte 2e verdieping 20 m²
Perceelbreedte 11 m
Perceeldiepte 24 m
Gevelbreedte 8,30 m
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt