Eengezinswoning te koop voor € 339.000

Houtstraat 2, 2280 Grobbendonk
Ref: spir1000
4 slaapkamers
1 badkamer
292m2 grondopp.
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Nieuw: Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning (HOB) voorzien van zonnepanelen. Uiterst rustig gelegen in een doodlopende straat.
Nieuwbouwwoning is volledig opgeschilderd en instapklaar. Ideaal voor mensen die geen tijd hebben om een bouwproces te doorlopen.
De landelijke woning is gebouwd conform de nieuwe EPB-normen en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en voorzien van een ventilatiesysteem.
De ruime inkomhal geeft doorgang naar het gastentoilet en de leefruimte. Alle aansluitingen zijn netjes afgewerkt en bevinden zich in de inbouwkast. Woonkamer met een ruime zit -en eethoek met zicht op het terras en de tuin. Mooie open landelijke keuken eveneens met doorgang naar het terras. De keuken is volledig ingericht en voorzien van alle inbouwtoestellen. Naast de keuken is er nog een ruime berging met doorgang naar de kruipkelder. Via de leefruimte kom je op de 1ste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers waarvan ééntje evt in te richten als dressing. Moderne badkamer ingericht met een ruime inloopdouche, een ligbad en een badmeubel voorzien van een dubbele wastafel en voldoende kasten. Op dit moment is er een zolderluik met bijhorende trap naar de zolderverdieping. Er is de mogelijkheid om hier een vaste trap te voorzien zodat ook deze ruimte een bijkomende extra slaapkamer kan worden.
Interesse? Maak vandaag nog een afspraak voor een plaatsbezoek.
We maken er graag werk van.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming GLVL: vloerverwarming & op verdiep zijn er radiatoren voorzien(energiebesparende verwarmingsketel type Daikin
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering combinatie van tegelvloeren en parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst glas is voorzien met een isolatiewaarde K1.0
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 339.000,00
Prijs grondaandeel € 135.000,00
Registratierechten en erelonen € 59.889,85
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Afgesloten tuin achter de woning. Afgemaakt met draad en aangelegd met gras en minimale beplanting.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 292 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 77 m²
Oppervlakte 1e verdieping 64 m²
Oppervlakte 2e verdieping 50 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt