thuismakelaar.be
Rozenberg 96 B, 2400 Mol
T. +32 468 22 12 21
E. info@thuismakelaar.be W. http://www.thuismakelaar.be
Nieuw te bouwen: Pastorijwoning (HOB) met 4 slpks. Tuin & terras en carpoort
Pastorijwoning voor € 388.000
Broekstraat 125/4, 2480 Dessel
Ref: spir1060
.jpg)
.jpg)
.jpg)
4 slaapkamers
1 badkamer
196m2 woonopp.
448m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020
Omschrijving
NIEUW: " Type Pastorijwoning met carpoort"
Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning (HOB) voorzien van zonnepanelen. Rustige ligging maar vrij centraal. Ideaal voor mensen die geen tijd hebben om een bouwproces te doorlopen.
De landelijke woning wordt gebouwd conform de nieuwe EPB-normen en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en voorzien van een ventilatiesysteem. Naast de woning is een carpoort voorzien.
De ruime inkomhal geeft doorgang naar het gastentoilet en de leefruimte. Woonkamer met een ruime zit -en eethoek met zicht op het terras en de tuin. Mooie open landelijke keuken eveneens met doorgang naar het terras. Naast de keuken is er nog een ruime berging met doorgang naar de kruipkelder.
Via de leefruimte kom je op de 1ste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers voorzien. Moderne badkamer ingericht met een ruime inloopdouche, een ligbad en een badmeubel voorzien van een dubbele wastafel en voldoende kasten. Bouwheer voorziet tevens een vaste trap naar de 2de verdieping.
Koper heeft inspraak in de keuze van materialen en afwerking conform budget vermeld in het lastenboek.
Interesse? U vindt alle plannen en info in bijlage.
Maak vandaag nog een afspraak op kantoor betreft deze nieuwbouwwoningen te Dessel.
Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning (HOB) voorzien van zonnepanelen. Rustige ligging maar vrij centraal. Ideaal voor mensen die geen tijd hebben om een bouwproces te doorlopen.
De landelijke woning wordt gebouwd conform de nieuwe EPB-normen en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en voorzien van een ventilatiesysteem. Naast de woning is een carpoort voorzien.
De ruime inkomhal geeft doorgang naar het gastentoilet en de leefruimte. Woonkamer met een ruime zit -en eethoek met zicht op het terras en de tuin. Mooie open landelijke keuken eveneens met doorgang naar het terras. Naast de keuken is er nog een ruime berging met doorgang naar de kruipkelder.
Via de leefruimte kom je op de 1ste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers voorzien. Moderne badkamer ingericht met een ruime inloopdouche, een ligbad en een badmeubel voorzien van een dubbele wastafel en voldoende kasten. Bouwheer voorziet tevens een vaste trap naar de 2de verdieping.
Koper heeft inspraak in de keuze van materialen en afwerking conform budget vermeld in het lastenboek.
Interesse? U vindt alle plannen en info in bijlage.
Maak vandaag nog een afspraak op kantoor betreft deze nieuwbouwwoningen te Dessel.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs constructie | € 260.000,00 |
| Prijs grondaandeel | € 128.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 388.000,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 54.600,00 |
| Registratie grond (10%) | € 12.800,00 |
| Raming ereloon notaris | € 3.058,65 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 458.983,65 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Mooi terras (27m²) en tuin voorzien (4a 48 ca =totale opp) |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 448 m² |
| Woonoppervlakte | 196 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 82 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 64 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 50 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Lage energiewoning | ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.