Prachtig afgewerkt appartement (V1) met 2 slpks. Mooi overdekt terras.

Appartement voor € 249.500

Sluis 149/101, 2400 Mol
Ref: spirNb_4-5
2 slaapkamers
1 badkamer
96m2 woonopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

NIEUW : Landelijk nieuwbouwproject.
=6% BTW mogelijk dus informeer zeker naar de mogelijkheden...

Volledig afgewerkt appartement op de 1ste verdieping met een overdekt terras.Het appartement heeft een totale bewoonbare opp van 96m². Volledig opgeschilderd & instapklaar. De woonkamer bestaat uit een gezellige open zit- en eethoek met doorgang naar uw terras.Vanuit de keuken heeft u een mooi zicht op de aangelegde binnentuin.
De moderne,eigentijdse keuken is volledig afgewerkt en voorzien van alle inbouwtoestellen.Naast de keuken is een ruime berging voorzien. Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers grenzend aan de badkamer .Deze is ingericht met een ruime inloopdouche en moderne wastafel met badmeubel.
Alle bewoners kunnen genieten van de gemeenschappelijke binnentuin.

Volledig afgewerkt nieuwbouwproject waarbij de 3 gebouwen met de creatie van looppaden en tuin met elkaar in verbinding staan.Uniek project met oog voor detail.
Het nieuwbouwproject wil in doorgedreven mate een link leggen met de architecturale roots van het Sluis. Dit vooropgestelde doel werd bereikt door ervoor te kiezen om de originele gevel van de Sint-Jozefsgilde in het ontwerp te integreren.
NV Netebeemden vindt het vandaag een evidentie om 'ecologisch & duurzaam' te bouwen.

De ondergrondse garage biedt voor alle bewoners een parkeerplaats alsook een gemeenschappelijke fietsenparking. Elk appartement beschikt over een privé kelderberging die met de lift bereikbaar is.
Bouwheer NV Netebeemden realiseert hier een zeer doordachte energiezuinige opbouw conform de EPB-normen. Concreet wil dit zeggen dat de toekomstige bewoners van deze residentie beduidend lagere energiefacturen zullen ontvangen.
Prijs voor een autostaanplaats is 20 000 euro en de prijs van de privé kelderberging bedraagt 5000 euro.

Interesse?
Maak vandaag nog uw afspraak.
We nemen graag onze tijd om de nieuwbouw te bekijken en alle info te bespreken.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 194.500,00
Prijs grondaandeel € 55.000,00
Aankoop excl. kosten € 249.500,00
BTW constructie aan 21% € 40.845,00
Registratie grond (10%) € 5.500,00
Raming ereloon notaris € 2.959,43
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 299.329,43
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Een mooi terras grenzend aan de zijkant van het gebouw. Zicht op de gemeenschappelijke tuin als geheel voor de drie gebouwen
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 96 m²
Oppervlakte 1e verdieping 96 m²
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt