Omschrijving

NIEUW: " Gezinswoning met zonnepanelen gekoppeld aan groencertificaten "
Mooi voordeel voor de kopers & tevens een laag energieverbruik.
Instapklare landelijke gezinswoning op een totale oppervlakte van 6 are. Rustig gelegen en op wandelafstand van de Kabouterberg maar ook vlakbij centrum van Kasterlee & de scholen. Goed onderhouden woning en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Inkomhal geeft doorgang naar de slaapkamers en living alsook de garage en kelderverdieping.
Mooi ingerichte leefruimte voorzien van zit -en eethoek. De vele ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval in zowel de leefruimte als de keuken. De zithoek is afgewerkt met staafjesparket en tevens voorzien van een houtkachel. Keuken werd enkele jaren geleden volledig vernieuwd en voorzien van alle inbouwtoestellen. Moderne keuken met toestellen als ijskast, luxe keramische kookplaat met dampkap, warme luchtoven en vaatwasser.
Vanuit de keuken heb je toegang naar het verhoogd terras. Het terras is afgesloten met houten schutsels en voorzien van een zonneluifel. Ideaal hoekje om even uit te rusten. De overloop geeft doorgang naar de twee ruime slaapkamers, badkamer en apart gastentoilet. Badkamer is deels vernieuwd en voorzien van een grote inloopdouche, toilet en nieuwe lavabo met een bijhorend badmeubel. Slaapkamer 3 en 4 bereiken we via de trap. De zolderruimte is volledig afgewerkt in hout en voorzien van isolatie. De zolder vormt een mooie ruimte met tal van mogelijkheden. Op dit moment ingericht als speelhoek met bureau en doorgang naar de aparte grote slaapkamer.
Woning is volledig onderkelderd en momenteel ingericht als koele berging, extra berging en wasplaats voorzien van alle aansluitingen. Er is ook een garage voorzien.
De tuin van deze woning ligt deels op een niveauverschil met achteraan een tuinhuis met vernieuwd dak.
In 2009 werd er een vergunning verleend voor het plaatsen van fotovoltaïsche zonnepanelen met bijhorende groencertificaten. Deze brengen per kwartaal een vergoeding op.

Interesse? U kan ons steeds telefonisch bereiken voor meer info.
Plaatsbezoek steeds op afspraak.

Financiële info

Prijs € 320.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.936,75

Geografische info

Adres Pater Damiaanstraat 8
Gemeente Kasterlee (2460)
Omgeving Residentieel

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin situeert zich naast en achteraan de woning. Tuinberging voorzien
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1971
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 600 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen
Lage energiewoning ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming en bijkomende houtkachel in de living
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beschrijving rolluiken houten slagluiken voorzien
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt